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横河镇嘉都苑小区公开选聘物业公告

小区现因原物业公司的退场，致使该小区的物业管理出现空缺，现邀请符合条件的投标人参加本次公开选聘，有关事项的具体内容通知如下：

一、选聘内容：

  项目内容：慈溪市横河镇嘉都苑小区物业管理

  项目地点：金山路555号

  项目范围、内容及要求：

1.项目位于嘉都苑小区位于前应路以北，金山路以西，建筑面积63282平方米。

2.小区住户：479户。

3.服务内容：小区的综合管理服务、公共秩序维护、公共区域楼道（含车位）清洁卫生、消防通道和消防设施和公共区域绿化日常养护、公共部位和共用设施设备日常维护保养、房屋装饰装修管理服务、物业档案资料的保管等。

4.服务期限：五年，从2022年 6月1日至2027年5月 31日止，合同一年一签，期满经甲方考核合格后，可续签下一年合同。服务期限自通知中标单位正式进场起，其中：中标单位需交纳叁万元整（30000.00元）的保证金，正式接管后前三个月为试用期，若试用期内考核不合格，招标人享有随时解除合同而不负违约责任的权利。

注：实况自行测勘。

二、对应聘机构的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本（营业执照经营范围必须包含物业管理内容）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；《包括现有承包那些小区和商务楼的物业管理》

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，小区的安保人员，保洁员，水电工等人员的配置。；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，能与小区业主有良好的沟通能力和处理纠纷的能力。；

5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

8.本项目不接受以联合体形式参加投标。

三、应聘要求

1.投标时必须递交纸质版投标文件 2份（正本1份，副本1份）作为备档。

2.纸质版投标文件内容和电子版投标文件实质性内容必须一致。

报名截止时间：2022年4月30日

四、应聘机构对选聘公告如有疑问，请咨询小区业主委员会成员

五、文件递交截止时间：2022年5月8日

六、联系方式：13706746955。联系人.潘丽萍。

地址：嘉都苑小区业主委会员办公室

邮政编码：315300

慈溪市横河镇嘉都苑小区业主委员会

2022年4月25日